中标喜讯！我司昇悦花园监理14亿项目中标！-

中标喜讯！我司昇悦花园监理14亿项目中标！

2022-12-28拓朴

2023年09月25日 16:28

近日我司昇悦花园监理14亿项目顺利中标！

2022年12月28日，火炬建发，以总价5.95亿拿下火炬开发区黎村约45.8亩住宅用地，成交楼面地价为6500元/㎡。

该宗用地位于火炬开发区东成路与环茂二路相交处，中山纪念中学火炬二中西侧，南侧临近在建中开高速，属于火炬湾西智谷规划范围内。

地块北部多为健康医药类产业园区，有生物谷大厦、智慧健康小镇、中山健康基地等，加上湾西智谷规划加持，未来将是产业人才聚集地。

目前，地块周边新建住宅小区不多，附近主要有方直香山墅、深中壹城等项目，且入市已有一段时间，有的已基本已售罄，周边竞品项目少，未来新项目入市更有优势。

火炬开发区，中山东部片区重要街镇，也是中山三大核心产业平台之一，聚集大产业、大交通、大规划等优质资源，更是深中通道的主要辐射区，进而也带动片区楼市的发展。
项目所在的湾西智谷板块，位于火炬东部，临近火炬中心城区，毗邻马鞍岛，靠近深中通道出入口，即将开建的南中城际也将在板块内设站，还有东部外环高速途经，具有良好的区位优势。

项目由中山建烨房地产开发有限公司承建，项目建设地点位于中山市火炬开发区黎村。本项目为8栋商住楼及1栋公建配套楼，占地面积30538.44平方米，总建筑面积约123842.16平方米。

其中，住宅面积约88793.2平方米；公建配套面积约1777.91平方米；地下室面积约29967.45平方米；其它面积约3303.6平方米，包括架空层、物业管理用房及其他配套设施，最高建筑高度小于100米。

本项目总投资估算140000.00万元，其中建筑安装工程费暂定为57000万元。